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干貨丨經營禮品機選址技巧
出處:游樂設備_兒童游樂設備_淘氣堡廠家_兒童游藝機_樂園設備_室內兒童樂園_兒童樂園加盟視頻官網   發布日期:2019-1-18 15:51:47   瀏覽次數:1525


  在考察經營禮品機項目之前,首先我們面臨的問題是選址。選址有多重要?行業內很多人都認可的一種說法,選對了地方,你開禮品游藝機店就成功了
70%。當前可供選擇的禮品機場地業態主要有商場、超市、電影院、步行街、美食街、大學城、酒店、KTV、地鐵站、機場等,一般來說商場、餐飲、多經點位、電影院、步行街的禮品機營收更好些。我們就以最適合投放商場為例,來說說投放禮品機的選址技巧。



  已開業的商場:

  1. 最笨卻最有效的方法是數人頭,數過往的人數,并觀察他們的年齡特征、衣著打扮;有條件的話可以用機械式手動金屬計數器進行專業統計。過往人數也就是人流量,年齡特征可以過濾出我們的目標客群,穿著打扮可以看出消費能力和消費特征。

  2. 通過貓眼專業版APP直接查到商場影院的觀影人數,年齡特征。



  3. 通過下班前的商場購物小票,來分析每天有多少人來購物。

  4. 餐飲區的就餐人流,我們可以去當地供應一次性碗筷的供貨商那里獲取,因為每個月餐飲和供應商結一次賬,生意好不好有多少人就餐,供應商的碗筷數據清清楚楚。


  未開業的商場:

  1.從開發商、物業、招商、運營公司實力去了解,有關系的話還可以去房產局了解更準確的數據,如果這幾點都沒問題,說明這個商場口碑很好,值得考慮。這也是開禮品機店的硬性條件,關系到商場是否能夠持續良好經營,我們的大環境是不是好的。很多時候,商場是被招商和運營公司搞死的,他們的能力太差導致了整個商場開業火爆、后期人氣急劇下降,最后出現大規模的退租、頻繁招商。



  2. 在招商處打聽超市、影院、麥當勞、肯德基、屈臣氏、星巴克以及餐飲樓層的連鎖品牌有哪些,因為大牌在選址方面都會做調研分析。他們能選擇的地方,我們開禮品機店還猶豫什么?重點關注自帶流量的大牌,這些大牌選好地方,我們可以去它附近蹭它的人氣。;

  3. 讓招商拿出CAD平面圖來選位置,問他哪個區域的租金最高,哪個最低。通過租金對比,我們就可以看出這個商場最好的人流會在哪個位置,人流動線是怎樣的。


 

 


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